公积金贷款后账户里边的额度是可以提取的，也可以用于还贷，自然也可以直接放在里面不动，公积金贷款并不会消耗掉账户里边的余额，这些钱都是缴纳人的，实际怎么处理看缴纳人的选择。

　　1、提取：可以在12个月后凭着房管部门登记备案的商品房买卖合同、购房款或收条等向公积金管理处申请提取;

　　2、冲房贷：签署一个合约协议，那样每一个月银行扣房贷的情况下优先从借款人公积金账户里边扣，不够的再从其银行扣;

　　银行贷款里的房贷是对借款人征信要求最为严格的贷款之一，一般都要求在近五年内没有逾期等不良用款纪录，如果有不良纪录，就算算勉强批下来贷款额度也不会太高。遇到这种情况的话，建议大家可以多咨询几家银行，如果四大国有银行不行的话，看看能不能申请光大、中信、广发、兴业这样的商业银行或者是地方性银行，这些银行的贷款通过率会更高，相对的利率也会更高。