房贷在严格程度上来说，是更偏向抵押贷类型的。所谓的信用贷款，指的是借款人无需提供抵押、质押等担保材料，完全凭借个人信用、资产等综合资质来获得相应的贷款额度，最高可达100万元，且贷款期限相对较短，一般在1-3年左右。

　　1、住房公积金贷款，仅限于有按时缴纳公积金的职工;

　　2、个人住房商业贷款，申请人要有稳定的工作，也征信情况良好;

　　3、组合贷款，意思是借款人申请公积金贷款，但贷款资金不足以支付房款，所以需要再向银行申请个人商业贷款，这种合并贷款成为组合贷款。