公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

　　如果公积金贷款的额度不足以支付剩余的房款，大家能选择的就是办理组合贷款，也就是公积金和商业贷款结合的模式。

　　不过这种贷款远比单纯的公积金贷款申请门槛要高的多，难度也比较大，需要借款人满足公积金管理中心的贷款要求，同时还要满足银行的贷款要求，所以如果是资质不太好的用户很容易被拒。

　　根据用户的实际反馈来看，当下部分银行并不喜欢用户申请这类组合贷款，如果想要提升通过率的话，只能申请纯粹的商业贷款。

　　不过在办理商业贷款之后，大家公积金账户内的余额也是可以提取出来，缓解当前的还款压力。只是在房贷利息上，需要多支付不少钱。