选择房贷时并不是看眼缘的，也是需要一些技巧的，有的银行通过率高，放款快，有的银行通过率低，放款慢，甚至额度也不高。所以在申请房贷的时候需要特别注意这些小技巧，首先需要考虑房贷审批需要花费的时间。虽然大多数银行的审批时间相差无几，但是由于申请人的条件不同。

　　1、中国银行：走近寻常百姓家：“中行”的较大特点在于它改变了银行以往高高在上的形象，成为寻常百姓的置业好帮手。“幸福早到三十年”是购买者在户外或随处都能感受到的来自“中行”的服务问候。

　　2、农业银行：打造“金钥匙”房贷品牌：关注住房货款业务的广州人，无人不知“农行”的“金钥匙”住房金融超市。“农行”推出的“金钥匙”住房信贷品牌类型多样，服务标准统一，还款方式灵活便捷，已逐渐成为广东地区住房贷款的品牌业务。

　　3、工商银行：首推个人家居组合贷款：推出了个人家居组合贷款、个人商品房首付款贷款、商业用房按揭贷款和房地产开发企业短期贷款等新业务品种。其中为广大市民关注的是个人家居组合贷款。

　　4、建设银行：提供全方位便民安居服务：“建行”提供的个人住房贷款品种齐全，既有针对在住房一级市场上购买住房的个人发放的住房贷款，也有针对在住房二级市场购买二手房的个人发放的再交易住房贷款。

　　所以时间也会有一定的出入。要是银行审批时间特别长，那么放款的速度就会变慢，那么可能会延误申请人和开发商协议的交款时间，而且带来的后果是需要申请人自己承担的。为了避免这种情况的发生，最好选择一些审核时间短，下款速度快的银行。