其实所有的银行都可以申请购房贷款，只不过不同银行对申请的要求不一样，房贷利率也不一样，所以很多人才会在房贷申请上犯难。有些房产开发商会要求购房者去其合作的银行申请房贷，甚至会在购房合同上指定银行，所以有些人可以直接去开发商规定的银行办理房贷。

　　但是有些开发商合作的银行比较多，那么如何选择呢?在这种情况下，购房者就可以通过比较这几家房贷利率、贷款限制等选择比较合适的。

　　比如提前去银行打印半年到一年的流水账单，准备好身份证原件复印件，购房合同等。

　　申请人还要特别注意自己的征信报告情况，是否存在不良记录，如果存在的话，就赶紧处理。

　　在选择还款方式时，建议申请人条件不错的情况下选择等额本金还款，虽然前期需要多还钱，会造成一定的经济压力，总的来说会比等额本息还款要省不少钱。房贷通过以后，一定要按时还款，严重的逾期行为将导致银行收回房子，因为一般房贷会以房屋作为抵押。