公积金贷款通过了初审并不意味着公积金贷款就十拿九稳了，房贷一般都有初审和终审，初审只是对借款人的提交的资料进行简单的审核，终审才算最重要的部分。

　　终审会重点审查借款人的工作情况、收入情况、经济水平、债务情况以及信用情况，这才是判断借款人综合资质的重要因素。

　　如果用户在终审的时候存在负债过高或信用不利啊那个的情况，那么就会导致综合评分不足，终审审核失败。因此可以看出即便是初审通过了，对终审的影响是并不大的，两者是独立的审核系统，互不相关。

　　公积金还款方式有很多种，当用户公积金缴存基数比较大，每月公积金缴存的金额大于房贷月供的话，借款人是可以选择直接从公积金账户扣月供的。

　　但是如果用户的公积金账户每月缴费金额不够月还款额，那么就可以选择用其他的账户进行还款，但是用其他账户进行还款的前提是用户需要将该还款账户提供给银行。

　　但是需要注意的是，借款人必须要保证在，每月扣款前要在个人还款账户内存入足够的还款金额，如果余额不足会导致扣款失败，出现贷款逾期的情况。