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房贷月供金额没有变,房贷每个月还的钱会变吗?

  房贷每个月还的钱会不会变,要看当初和银行或住房公积金处签订的哪种贷款还款法。

  1.固定利率的选择,如果你在贷款时选择固定利率,后续市场的抵押贷款利率无论是上升还是下降,与你无关,你的利率总是按照合同规定的利率。

  2.还没到时间,选择浮动利率的贷款人不用担心,LPR下降,但具体实施时间取决于利率调整日。大多数人的利率调整日是每年的1月1日,这意味着你必须等到明年的1月1日才能调整房屋贷款利率。

  选择等额本息贷款,借款人在每期以相同的金额偿还贷款,每期还的金额包括每期需要还的利息、本金,利息所占每期还款额的比例逐月减少,本金所占每期还款额比例逐月增加,那就是每个月还款金额不变。

  选择等额本金还款,每个月还款越还越少,每个月还款金额不一样,先期几年每月还款金额大,以后还款金额逐月递减。

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