原则上来说，购房者的工资流水是要超过房贷月供的2倍以上的。不少购房者的房贷申请之所以被拒绝，就是因为征信上还有其他贷款，导致负债率过高，银行担心购房者的风险过大。

　　所以，购房者需要想办法增加自己的工资流水，比如将社保、公积金、副业收入等内容都计算在内，一方面能降低自己的负债率，另一方面也能增加自己在银行的印象分和信任值。

　　若购房者的房贷审批不通过，购房者就可以想办法增加共同贷款人。共同贷款人人数越多，银行需要承担的风险就会越低。

　　不过，共同贷款人也是有讲究的，一般都是子女、父母或配偶。若购房者的父母资信良好，收入稳定，那么购房者可申请的房贷额度也会有所提高。