若借款人是在校大学生的身份，就算已经年满18周岁，银行也不会为该借款人提供借款服务的。当然，助学贷款、留学贷款、大学生创业贷款之类的福利贷款除外。

　　第一，完全具有民事能力，年满18岁以后的成年人并且持有有效期内的居民身份证。

　　第二，有一份相对稳定的收入，个人的信用记录是良好的，能够保证后续偿还房贷的能力。

　　第三，按照所购房屋的要求去支付首付，比如有些地方的首付要求是30%，但是二套房的首付要求就是50%。

　　借款人若想从银行申请到贷款，就需要向其证明自己的还款能力，而月收入流水就是很好的证明。原则上来说，借款人的月收入至少要是月还款额度的两倍才行，如此银行才愿意贷款给借款人。