要准备好足够的首付，至少不能低于总房款的百分之三十，且必须用自有资金支付，不能用贷款或信用卡付首付，银行是会审查首付款来源的。

　　1、错误的贷款方式买房。很多购房者明明按时缴纳了公积金，也满足了公积金的贷款条件，可还是选择了商业贷款。殊不知商业贷款买房是需要支出很多利息费用的，但因为不了解两种贷款方式的预期年化利率情况，所以，大家可能不太知道选择什么贷款才是最划算的。所以，为了节省利息，大家一定要了解清楚贷款买房的方式。

　　2、盲目申请贷款。很多人只是知道需要房屋贷款，却不了解贷款买房的相关事宜，只想着额度越高越好，贷款期限越长越好，却从未考虑过这样是否会增加贷款的成本，产生更多的利息。所以，小编提醒大家，在申贷之前，最好提前了解清楚贷款的相关知识，且对自己的还款能力做出评估，再规划出合理的贷款额度和期限。

　　选择合适的还款方式，等额本息每月还款额都一样，等额本金前期还款金额大，之后越还越少。

　　因此，等额本息适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的客户;等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。