退休金额达到银行要求可以贷款。退休金是保证还款能力的一个重要因素，如果借款人的退休金在除去日常开支外，还有剩余比较多的话，拿到房贷的概率就会比较大。

　　但是如果每个月的退休金低于2000元，那么办理房贷就有些困难了。

　　贷款年龄要符合银行要求，一般来说银行规定年龄在22-60周岁的人可以申请房贷，如果借款人的年龄超过了银行的要求，房贷也难以申请。

　　退休的老人因为年龄比较大，加上身体机能的衰退，一旦生病需要大量用钱，所以银行会拒绝为年龄大的借款人放贷。

　　不是所有人都能贷满30年，申请贷款的时候，借款人需要满足贷款期限加上实际年龄不得超过65周岁的条件，如果借款人已经年满45周岁，那么最长的贷款期限只有二十年。