通过抵押商铺获得的贷款，只能用于生产经营、投资或消费等正规渠道，不能用于其他用途，否则银行是不会给您贷款的，这一点请千万注意!

　　1.提出贷款申请，贷款申请人需要携带申请资料到贷款行提出商铺抵押贷款。

　　2.银行审核，贷款行会审核申请人准备的资料并调查申请人的信用情况。

　　3.商铺价值评估，银行会对申请人的抵押物进行评估，一般商铺评估价值的50%为可贷款的金额。

　　4.签订合同，经银行审批通过后，申请人与贷款行签订商铺抵押贷款合同。

　　银行给申请人的放款额度一般不会太高。通常最高不会超过商铺抵押物评估价的50%，如果商铺值50万，最多也就能拿到25万。