银行为大家提供的房贷主要有三种方式，分别是针对已经缴纳了公积金用户的公积金贷款和组合贷款，以及普通的商业贷款。虽然公积金贷款利息比较低。

　　但是门槛比较高，需要大家的公积金缴纳了一年以上，并且当前还处于正常缴纳状态才可以申请。

　　如果公积金贷款的额度不足以支付剩余的购房款，就需要申请组合贷款。而对于没有缴纳公积金的用户，或者是并不符合公积金贷款的用户，则可以申请商业贷款。

　　而不管是哪种贷款方式，大家都需要准备好身份证、婚姻证明、工资流水、与开发商签订的购房合同等相关资料，在提交给银行之后，他们会进行审核，如果符合贷款条件，会通知借款人再签署借款合同。

　　银行对于借款人名下的小贷产品非常敏感，即使是支付宝里面的借呗也是如此。所以最好在申请贷款之前，将名下的所有小贷产品全部结清。而同时大家尽量选择和自己有业务往来的银行，会提升房贷的通过率，或者是当地的商业银行也可以。