1、第一步：

　　①申请贷款

　　②选择作为质押的定期存单

　　③选择理财金账户或灵通卡

　　④查询可质押账户

　　⑤选择需要质押的定期存单

　　⑥输入贷款期限

　　⑦签订贷款合同

　　2、第二步：

　　①申请房贷

　　②选择网上贷款合同

　　③输入放贷金额

　　如果您还没有成为工行的个人网上银行客户，您只要到工行上述地区的营业网点申请注册成为个人网上银行客户并申请客户证书，即可享受此项服务。注册手续应由申请人本人办理，到本地营业网点填写《网上银行业务个人客户注册申请表》，并提供如下资料：

　　1、申请人本人有效身份证件(如身份证，军官证等)

　　2、所需注册的本地牡丹卡(理财金账户卡、灵通卡、信用卡或贷记卡)

　　具体可咨询当地营业网点。