1、房产证、身份证、户口本、收入证明

　　2、如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证

　　3、如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

　　4、为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)‘’

　　沈阳个人住房抵押贷款办理流程

　　1、借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料;

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押;

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证;

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位;

　　6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。