1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;

　　3、看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

　　4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;

　　7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

　　注意事项

　　1、在签订合同之前，需要了解合同条款，尤其是利率、还款期限等相关内容，避免因此带来的麻烦。

　　2、除了了解银行的借款条件和材料准备，还需要关注贷款之后还款的事项。

　　如果无法按时还款，将会影响自己的信用评估，并可能导致贷款资产被查封和拍卖。

　　3、确保提交所有真实有效的材料，虚假材料会导致贷款员的审核不通过或者是贷款被银行撤销，无法借到款。