1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

　　2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

　　3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.25。

　　南通贷款买房首付多少比例

　　1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;

　　2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%;

　　3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;

　　4、其他的情况最低首付为30%。