1、贷款基准利率是年利率，一般金融业银行业所说的利率，不管是什么情况，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年为单位算，央行公布的利率都是年利率，用%表示;

　　2、年利率与月利率的换算，年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率;

　　3、房贷利率是用房产在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息，这个利率就是银行房贷利率，我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整。

　　房贷基准利率上浮15%是多少

　　基准利率上浮是在中国人民银行规定的存款或者贷款基准利率上进行上浮，在2018年中国人民银行规定的贷款基准利率(年利率)一年以内(含一年)为4.35%，一年至五年(含五年)为4.75%，五年以上为4.90%;上浮15%后的利率分别是5.0%、5.46%、5.635%。

　　到银行贷款如果上浮贷款利率意味着借款人需要付出更多的利息，如果银行能够下浮，说明借款人付出的利息减少;其实成为银行的优质客户就可以拿到利率折扣，这时一般需要购买银行的大额理财产品。

　　其实在银行存款时也会听说基准利率上浮，这时上浮对存款人是有好处的，这时存款可以得到更多的利息。在存款时可以多对比几家银行。这样可以知道哪家银行上浮的多，最后选择一家最适合自己的。

　　银行办理存款时如果想要拿到利率上浮，一般需要存款的额度比较大，最起码10万以上，银行才会给存款利率上浮，不过现在存款很多银行都会给予上浮，这样银行可以得到更多储户的存款。