在买房的时候有一套房有贷款的情况下，第二套房还是可以贷款买房的。通常情况下在贷款未结清的情况下，再次申请贷买房是按照二套房政策执行的，一般银行会要求提高房子的首付比例，根据规定二套房首付比例是要达到60%。若是房子的贷款已经结清了，再次贷款购房的时候是按照首套房贷款政策执行的，首付比例一般是在20%—30%之间。

　　银行按揭贷款流程

　　1、贷款人准备资料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水;

　　2、然后到银行签订贷款合同;

　　3、银行会审核贷款人及贷款人家庭的征信情况，如果征信没有问题的话就会打电话审核贷款人提交的资料的真实性;

　　4、审核通过后银行就会叫贷款人把产权证拿到银行;

　　5、银行拿到房管局办理抵押后放款;