1、房贷断供后银行的处理方式是分阶段进行的：

　　(1)如果是第一个月出现断供，这时候银行就会电话通知买房人，告知已经逾期，并且会督促买房进行还款。

　　(2)如果是第二个月出现断供，那么银行的信贷征信人员就会亲自上门，或者到工作单位来催款。

　　(3)如果是第三个月出现断供，银行就会采取法律手段，比如说发律师函进入司法程序，那么房屋可能会面临被拍卖的风险。

　　2、不同银行对于房屋的处理时间有所差异，有的银行是三个月进入司法程序，也有的银行是六个月。当低价司法拍卖房屋之后，拍卖完毕赔偿完银行有剩余的，要缴纳打官司的各项费用和滞纳金，最后会吧剩余的钱退还给你。假如钱不够还银行，一般情况下银行会作为坏账处理的，后期也要将钱还给银行。由此可见房贷断供的后果是比较严重的。

　　房子断供了首付怎么办

　　1、对于一些工作或者家庭出现突发状况，目前无力支付房贷的人来说，房子面临了断供的风险，这也就意味着后期的房屋将要被法院拍卖。房子断供了首付怎么办?

　　2、在这个高房价时代，贷款买房时，购房者往往需要先付一定的首付，少则十几万，多则上百万。如果一旦房屋断供，那么首付款是要不回来的，法院低价拍卖了房子，在还清银行贷款，以及律师费、诉讼费等费用后，剩余的拍卖款才属于自己，而这笔钱甚至比首付还要少很多。

　　3、以上还是比较好的情况，最差的是房子被拍卖后，拍卖款不足以还清剩余贷款，那么欠下的房贷还要继续偿还，正所谓“赔了夫人又折兵”，所以尽可能不要选择断供，这会让今后的生活非常艰难。