房贷是人们购买房子的大额支出，有些朋友为了缓解经济压力，想要办理分期付房贷，但不知道该如何操作，那么分期付房贷是怎么办理的呢?一起来了解下吧!分期付房贷是怎么办理?分期付房贷，又称“按揭分期付款”，是指借款人申请购买商品房时，由银行先行支付一定的首付款，然后再向开发商支付剩余尾款，再向银行申请贷款的一种信用贷款方式。此外，商业贷款与公积金贷款不同，公积金贷款只能申请最低首付款，不能申请公积金贷款，而商业贷款可以申请提前还款，但需要满足一定的条件。因此，建议办理分期付房贷，需要满足以下条件：一、有偿还贷款本息的能力;二、已经签订借款合同，且用于支付房屋首付款;三、提供所购房屋的不动产权证;四、借款人征信良好;五、能够支付规定比例的违约金。以上即为对“分期付房贷是怎么办理”的解答，希望对你有所帮助。