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建行贷款的房产证可不可以拿到?

最佳答案用户在建行申请了房贷之后,开发商会跟银行那边提交相关的合同和资料,然后开发商回去将房子做好登记备案。之后房产证就会暂时抵押在银行那边,并不会直接发给贷款人。...

  很多用户在选择房贷银行时,都会比较慎重。毕竟选好了申贷银行,无论是在申贷、还贷还是其他过程,都会顺畅很多。建行作为四大银行之一,就成为了很多用户申贷的首选。

 

 

  用户在建行申请了房贷之后,开发商会跟银行那边提交相关的合同和资料,然后开发商回去将房子做好登记备案。之后房产证就会暂时抵押在银行那边,并不会直接发给贷款人。

  等到贷款人将房贷偿还清楚之后,需要去开发商那边领取全部发票,然后去银行那边做好登记证明,银行也会将房产证拿到房管局那边,做好抵押登记,拿到房屋的《他项权证》。用户贷款已经偿还清楚的情况下,银行就会将《他项权证》给贷款人,贷款人再换取房产证。

  一般情况下,贷款人在建行申请了房贷之后,大约30个工作日内就能有审批结果出来。如果房贷申请通过了,那么大约15个工作日内就会完成放款。

  但由于新房贷政策的影响,现在46个主流城市的房贷利率都有所上涨,广州地区的建行已经四次提高了房贷利率。但申贷人数并没有随之减少。根据相关机构的数据显示,在一线城市申请建行的房贷,需要等待2-3个月左右的时间才能完成放款。如果用户资质不佳,需要等待更长的时间。