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提前还款在什么日期比较合适?

最佳答案在还贷未满一年的情况下,多数银行对于提前还贷的房奴都会收取高额的违约金,在这一点上,房奴本就不适合提前还贷,再加上银行对还款金额、还贷次数、还贷利率都有一定的要求。多数银行规定一年仅能进行一次提前还贷,这点房奴需要牢记。...

  在申请贷款买房的时候,很多借款人都会考虑一下提前还贷的事情。毕竟偿还房贷是一个非常漫长的过程,很多购房者都会申请30年左右的还贷期限。提前还款在什么日期比较合适?购房者一定要记得这个时间!

  提前还贷对还款金额、时间、次数、利率都有要求。

  在还贷未满一年的情况下,多数银行对于提前还贷的房奴都会收取高额的违约金,在这一点上,房奴本就不适合提前还贷,再加上银行对还款金额、还贷次数、还贷利率都有一定的要求。多数银行规定一年仅能进行一次提前还贷,这点房奴需要牢记。

  如果贷款20年,那最佳的还款日期实际上是贷款后的3-4年。

  通常来说,还贷时间超过一年就能提前还款了,若是在办理后第一年内,就申请提前还款,这样贷款人不仅要还清所有的房屋贷款,同时还要缴纳违约金,计算依据是提前还款额的百分比。虽然有的银行半年后就可提前还款,但违约金会更高。

  比如100万的贷款,在贷款期限为20年的时候,当贷款还到第71个月,即5年11个月时,总的贷款利息就已经还了超过一半,因此最佳的提前还款时间也就在这个时间之前。

  这方面每个人都是不一样的,因为大家对利息的承受能力以及对现金流的需求情况是不一样的,也就没有适用所有人的所谓“提前还贷最佳时间点”。