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夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?

最佳答案因为申请贷款买房时,银行需要同时审查夫妻两人的资质信息,包括夫妻双方的身份证、各自的工作收入证明、两人的征信报告等等。...

  贷款买房跟个人信用消费贷款不一样,个人信用消费贷款看重的仅仅只有个人征信,与家人无关,而买房贷款会以家庭为单位整体考虑,除了个人征信及名下负债以外,还要查询配偶的相关情况,尤其是夫妻共同贷款买房,那双方的个人资料肯定是都要提供的,如果有一方征信不好怎么办呢?

  一、夫妻贷款买房有一方征信不好是否会有影响?

  夫妻有一方征信不好,不仅会影响夫妻共同贷款买房,同时也会影响另一方以个人名义买房。

  因为申请贷款买房时,银行需要同时审查夫妻两人的资质信息,包括夫妻双方的身份证、各自的工作收入证明、两人的征信报告等等。

  二、夫妻贷款买房有一方征信不好怎么办?

  1、搞清楚一方征信不好的原因,及时改正

  比如是产生了逾期记录,就赶紧还上,还清后5年逾期记录是可以消失的;又或者是一方的个人名下负债太多,全是信贷机构的查询记录以及借贷未还清的记录,既然都要买房了,那平时的一些小额借贷能还清的都尽量还清,减少名下负债,便能改善征信。

  2、选择另一方作为主贷人,提升贷款成功率

  有一方征信已经不好了,那肯定是让另一方作为主贷人或者另一方单独贷款买房,虽然会有影响,但至少是降低影响的一种办法,只要另一方的工作收入水平较高且稳定,比如是具有职称的医生、国企职工、公务员等等,便可以加大申贷成功的可能性。