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夫妻贷款和个人贷款有什么区别?

最佳答案一般来说,夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料,但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主,而夫妻贷款有两个债务人,代表整个家庭的还款能力,高额度的贷款申请更容易通过。...

  关于夫妻贷款和个人贷款的区别,很多人搞不明白,其实这主要是针对贷款买房来说,平时的个人消费信贷,与夫妻无关,而家庭的住房贷款申请,婚姻状况是前提,已婚的就需要夫妻双方的资料。所以,接下来我们主要看看,买房时夫妻贷款和个人贷款有什么区别?

  1、贷款额度不同

  一般来说,夫妻贷款的额度要比个人贷款的额度高一些。虽然都需要审查夫妻双方的资料,但个人贷款还是以个人的银行卡流水及还款能力为主,而夫妻贷款有两个债务人,代表整个家庭的还款能力,高额度的贷款申请更容易通过。

  2、申请手续不同

  夫妻贷款需要两个人共同签字确认,不管房产证上登记的所有权人是夫妻一方还是夫妻两人的名字,都需要夫妻一致同意,而个人贷款买房,只要房产证登记在个人名下,一个人办理贷款申请手续即可。

  3、还款方式不同

  夫妻贷款可以从两个人的银行卡上按期分别扣款,而个人贷款,只能从一个人的银行卡上划扣,相比来说,夫妻贷款的还款方式,给家庭带来的压力更小。

  4、产权归属不同

  假如离婚以后有房产纠纷,夫妻贷款买房,房子属于共同财产,由夫妻双方进行合理分配,而个人贷款买房,哪怕婚后是夫妻共同负担,房子产权归属也只属于产权登记证上的一方。