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提取公积金有什么影响?

最佳答案长沙市公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,而n的取值可以是12、13、14、15、16、20,根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款余额占公积金缴存余额的比率确定。...

  提取公积金的情形其实有很多种,可以是偿还住房贷款本息提取,一般每年可以提取一次,提取金额不超过该年的贷款本息总额,还可以是离职提取,这种情形下,可以将公积金余额取完,并且注销账户。那么,提取公积金有什么影响呢?下面我们一起来看。

  1、公积金贷款额度变少

  公积金贷款额度一般是以本人的公积金账户余额加上配偶的公积金账户余额乘以一定系数得出的。

  比如,长沙市公积金贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)*n倍数,而n的取值可以是12、13、14、15、16、20,根据长沙公积金中心每年的个人住房贷款余额占公积金缴存余额的比率确定。

  提取公积金后,账户余额变小,那么可供贷款的额度自然也会变少。

  2、丧失低息贷款的机会

  公积金贷款利率:1-5年2.75%,6-30年3.25%,可以说是贷款中最低的利率水平了,毕竟是国家为了解决基本住房问题给出的福利,所以这种机会一般都是尽可能的争取,不会轻易放弃。

  而提取公积金后,因公积金账户余额、账户状态、连续缴存时间等方面的条件不达标,就会导致无法申请公积金贷款,而这个时候如果需要贷款买房,就只能申请比公积金贷款利率高出许多的商业贷款了,所以因提前公积金丧失这样一个低息贷款买房的机会是很可惜的。