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房子银行抵押贷款怎么贷?

最佳答案借款人需要符合银行的基础申贷条件。年满18周岁,且贷款到期时实际年龄不超过65岁;有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;用于抵押的房屋产权明晰,可以上市交易,并且没有做过其他任何抵押。...

  对于中国人来说,一直以来对房子都是比较有执念的。很多人认为,有了房子才算有了家。因此很多人打拼出一番事业之后,第一件事就是购买房子。而房子除了可以居住之外,还可以做为抵押物申请贷款。房子银行抵押贷款怎么贷?这样做就可以了。

  1、申贷基础条件

  首先,借款人需要符合银行的基础申贷条件。年满18周岁,且贷款到期时实际年龄不超过65岁;有稳定的工作及收入,具备偿还贷款本息的能力;用于抵押的房屋产权明晰,可以上市交易,并且没有做过其他任何抵押。

  2、申贷流程

  满足了申贷条件之后,借款人就可以携带自己的身份信息和房屋相关资料,去申贷银行提交贷款申请书。银行接收了借款人的申贷资料之后,就会开始对借款人本人的综合资质和房屋进行评估。

  对借款人的评估主要是从消费习惯、负债率、征信报告、收入情况、工作单位等多方面来进行综合评估。对于房屋主要是从房屋地段、地理位置、年份等进行剩余价值评估。一般来说,房屋价值越高,借款人可以贷款的最高额度就越高。

  银行给根据评估结果确定贷款额度,待银行审批通过后,会与借款人沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题,最好签订贷款合同并办理抵押登记,办理完相关手续后等待银行放款即可。