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公积金还款是自动扣吗?

最佳答案公积金月对冲还款,是指每个月在规定的扣款日用还贷人的公积金账户余额直接冲抵其当月贷款本息的一种还款方式。...

  公积金账户余额是由单位和职工对等缴纳组成的,这里面的钱完全归属于职工个人所有,职工有权向住房公积金管理中心申请,将公积金账户中的钱用来偿还贷款。那么,公积金还款是自动扣吗?接下来我们一起来看。

  一、公积金还款是自动扣吗?

  公积金还款可以自动扣,但需要办理公积金“月对冲还款”业务。

  公积金月对冲还款,是指每个月在规定的扣款日用还贷人的公积金账户余额直接冲抵其当月贷款本息的一种还款方式。

  二、公积金月对冲还款的自动扣款顺序

  1、若还贷人有配偶,且配偶公积金账户也有余额,那么月对冲还贷的自动扣款顺序是先扣还贷人的公积金账户,再扣其配偶的公积金账户余额。

  2、若夫妻双方加起来的公积金账户余额还是小于月还贷本息额,那么差额部分将由公积金中心从指定的还贷账户中进行划扣。

  3、若指定的还贷账户中余额也不够,那么当月就无法对冲成功,结果按逾期处理,一般逾期三次以上,就会直接终止该公积金的月对冲还贷业务。

  所以,扣款顺序就是:贷款人公积金账户>配偶公积金账户>指定的还款银行账户。

  三、注意事项

  公积金月对冲还款业务一般只适用于申请了住房公积金贷款的情况,若是申请的商业银行住房贷款,那么是不能办理该业务的,可以以偿还住房贷款为由,申请公积金提取或办理公积金约定提取,通过提取出来的公积金余额用于商业银行自动还款。