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公积金抵押贷款怎么贷?

最佳答案申请贷款:借款人凭借有效的购房资料,首付付款凭证领取,填写申请表,由借款人(配偶)单位盖章后,连同所需提供贷款材料交由中心审核面谈。...

  对于公积金想必大家都非常的了解,这是一项国家给予职工的福利政策,在缴纳一定的时间和资金后,便可以向银行等机构贷款,但最近很多朋友都非常的疑惑,那就是自己的公积金抵押贷款怎么贷?今天我们就来针对这个问题,来简单的沟通讨论一下!

  公积金抵押贷款具体流程如下所示:

  1.申请贷款:借款人凭借有效的购房资料,首付付款凭证领取,填写申请表,由借款人(配偶)单位盖章后,连同所需提供贷款材料交由中心审核面谈。

  2.中心审批:中心据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况,对借款申请表进行审核,批准后通知借款人签订抵押合同、开办还款账户及办理保险手续。

  3.签订合同:借款人签订借款合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等,交由中心经办人核对;并且得根据在受托银行开办的还款账户填写划款授权书及借据。

  4.银行会审:中心经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的几款合同、划款授权书、借据等材料交由银行进行审核,审核通过后会将会返回中心。

  5.抵押登记:借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料,到房地产部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕后将抵押证明交回中心。

  6.资金划拨:中心根据办理完善的借款合同、房产抵押登记证明等,将贷款资金划拨至中心在受托银行所设立的委托贷款专户,并通知受托银行发放公积金抵押贷款。