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月供占收入多少合适?

最佳答案因为这个年龄段的年轻人,事业正处于上升期,多半还是未婚或者已婚没有孩子的状态,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,个人的发展空间也比较大,因此月供占收入的比例可以适当高一些。...

  很多朋友在申请贷款买房的时候,只是计算自己预备的首付款有多少,还需要从银行那里借多少。一心只想着只要拿到了足够的贷款额度就能够买到房了,实际上银行对于借款人的收入也有一定要求。月供占收入多少合适?基本常识大家要了解!

  一般来说,对于年龄在25-30岁的购房者,如果工作稳定,月供是可以占到家庭收入的40%-50%的。

  因为这个年龄段的年轻人,事业正处于上升期,多半还是未婚或者已婚没有孩子的状态,家庭负担比较小,而且,随着事业的发展,个人的发展空间也比较大,因此月供占收入的比例可以适当高一些。

  但如果是年龄超过35岁的购房者,还是尽量将月供控制在家庭收入的30%左右更为合适。因为这个年龄段的购房者多半已经有了家庭有了孩子,日常的开支自然会比较大,因此可以适当减少月供占家庭月收入的比例。

  其实,还贷能力和月收入、工作性质、家庭状况都存在着一定的关系。通常来说,贷款者的收入越高、工作越稳定、征信情况越好,还贷能力就会越强。

  总之,贷款买房还是需要大家结合自己的实际情况来考虑首付支付多少,向银行贷款多少以及月供占收入的比例是多少。最后,祝大家都能买到称心的房子。