1. 首页 > 贷款知识

房贷扣除怎么扣?

最佳答案纳税人名下或夫妻共同在中国境内的首套住房贷款,一是住房贷款,商用房贷款不能扣除,二是家庭首套房屋,有两套或者多套住房的,也只能选择一套房贷扣除。...

  房贷扣除是个人所得税专项附加扣除中的其中一项,在每月申报个人所得税时,可以先减去填报的房贷扣除费用,再来计算个人应缴税费,对我们来说是一项福利。那么,房贷扣除怎么扣呢?接下来我们可以一起来了解一下。

  1、房贷扣除条件

  纳税人名下或夫妻共同在中国境内的首套住房贷款,一是住房贷款,商用房贷款不能扣除,二是家庭首套房屋,有两套或者多套住房的,也只能选择一套房贷扣除。

  2、房贷扣除标准

  每月1000元,每年12000元,定额扣除,扣除期限最长不得超过20年。

  3、房贷扣除方式

  经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

  婚前各自有首套房贷款的,可以选择其中一套,由购买方按1000元/月扣除,也可以由夫妻双方对各自贷款购买的住房分别按500元/月扣除,扣除方式确定后,一个纳税年度内不能变更。

  4、房贷扣除流程

  下载并打开个人所得税APP,点击右下角个人中心进行注册并登录;

  点击我要办税,选择专项附加扣除填报-住房贷款利息,选择扣除年度;

  准备产权证明、贷款合同、填写个人基础信息及贷款信息;

  填写配偶信息,选择扣除比例;

  选择申报方式,最后确认提交即可。