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房贷125个基点是多少?

最佳答案房贷基点是调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算,其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的,此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化,100个基点为1%。...

  银行会根据借款人提交的房贷申请资料,来综合评估借款人的贷款资质。如果借款人的贷款资质较好,贷款利率自然也会低上一些。有不少借款人对于房贷利率的计算并不了解,房贷125个基点是多少?首套房贷款基点大家要了解!

  房贷基点是调整房贷利率之后的必不可少的一个房贷利息计算因素。现在的房贷利率采用的就是LPR利率+房贷基点的模式来计算,其中房贷基点是房贷用户和银行确定之后不变的,此后房贷利率是会随着LPR利率的变化而变化,100个基点为1%。

  房贷125个基点,其实就是当时的LPR+1.25%,LPR+浮动利率”是房贷利率的转换方案之一,对于存量浮动利率贷款客户而言,需要将原合同约定的贷款利率定价方式转为以相应期限LPR为定价基准加点形成;或者直接转为固定利率。

  住房贷款利率相当于LPR利率再加上基点,基点为固定值,LPR利率为波动值。LPR改革后新办理的住房贷款基点以金融机构规定为准,LPR利率改革前的住房贷款利率转化成LPR利率以后,基点变成固定不动的值,可以为负,100个基点为1%。

  在LPR利率改革以前,住房贷款利率通常是由基准利率再加上权值综合获得的,例如基准利率为4%,住房贷款是金融机构说打9折,那么具体住房贷款利率便是3.6%,基点就是3.6%减去4%为-40。