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房贷审批需要多长时间?

最佳答案很多人认为房贷批了,就马上可以领取到审批的贷款资金了,这其实是一种错误的想法。整个房贷流程走下来,一般需要一个月的时间。如果银行当月额度不足的话,两个月的现象也有。...

  在申请贷款时,借款人通常需要做好万全的准备,其中一项就是需要准备好自己的申贷资料和个人征信报告。提交了房贷申请资料之后,银行会需要一段时间来进行资料审批。房贷审批需要多长时间?房贷审批不通过首付怎么办?

  很多人认为房贷批了,就马上可以领取到审批的贷款资金了,这其实是一种错误的想法。整个房贷流程走下来,一般需要一个月的时间。如果银行当月额度不足的话,两个月的现象也有。

  银行收到房贷申请后,细分为两个环节,一是审查环节;二是审批环节。

  审查环节一般耗时会相对久一些,因为审查人员要逐一核对所有的相关资料,并看看送审内容撰写得是否有错漏(比如前后矛盾、比如材料不匹配等等),如果缺少材料或者内容有问题的,则由要求经办机构人员补充报告说明或者解释。

  在一切补充完整后,审查人员会撰拟审查报告,并将报告提交给部门负责人复核。收集完整全部的资料后,经支行行长审批同意后上报分行审批。

  房贷审批不通过首付怎么办?

  正常来说,只要房贷被拒了,那么首付款都是全额退还的。如果借款人比较担心的话,可以在交首付款的时候,跟开发商或者房主,签一份协议。协议的内容就是房贷如果被拒,首付款要全额退还。