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二套房专项附加扣除住房贷款怎么扣?

最佳答案这种情况,也只能是个人和配偶各自的首套房分别申请专项附加扣除一半,总扣除额和一套房的扣除额相等。...

  专项附加扣除是国家为了方便职工解决住房问题,给出的减负措施,在申报个人所得税时扣减,但并不是只要贷款买房就可以申请,不管是首套房、二套房、还是多套房,要是没有限制那岂不是无穷无尽的扣减,所以专项附加扣除住房贷款的申请还需要满足一定的条件,具体我们一起来看。

  一、专项附加扣除住房贷款的申请条件

  纳税人名下或配偶名下、单独或者共同的首套住房贷款(中国境内)。

  可以看出,只针对首套住房,二套房贷款不能扣除。

  二、什么情况下可以有二套房专项附加扣除住房贷款?

  结婚前,个人名下有首套住房贷款,配偶名下也有首套住房贷款。

  这种情况,也只能是个人和配偶各自的首套房分别申请专项附加扣除一半,总扣除额和一套房的扣除额相等。

  三、专项附加扣除住房贷款怎么扣?

  按照每月1000元的标准定额扣除,婚前各自有首套住房贷款的,可以选择一方扣除1000元/月,或者各自扣500元/月。

  具体操作:

  1、登录自然人电子税务局或直接在应用商店下载个人所得税APP,注册登录;

  2、点击我要办税,选择专项附加扣除填报进入;

  3、选择住房贷款利息,选择扣除年度;

  4、准备产权证明(产权证、房屋买卖合同)、贷款合同(需要贷款合同编号);

  5、填写个人基础信息及贷款信息,按提示操作,直至填报完成。