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二套房首付比例最低多少?

最佳答案而在北京地区,购买第二套个人普通住宅其首付比例最低是60%,非普通为80%,而上海和武汉等城市一把就是50%的70%。...

  有过购房经验的朋友都知道,在购买首套房时,去银行申请房贷,往往会有比较多的优惠。比如可以享受最低20%的首付比例、一定的利率折扣。而申请二套房贷款的情况就会发生变化。二套房首付比例最低多少?二套房怎么贷款划算?

  根据规定,二套房的首付款比例最低不能低于40%。但各地区的银行情况不一样,经济状况也差别较大,因此很多城市对于二套房的首付款比例要求也不太一样。以无锡地区为例,首套房的最低贷款比例为30%,而二套房的首付款比例普遍需要超过50%。

  而在北京地区,购买第二套个人普通住宅其首付比例最低是60%,非普通为80%,而上海和武汉等城市一把就是50%的70%。

  总的来说,大部分城市的二套房首付比例都在50%-80%之间。建议借款人在申请二套房贷款之前,可以先致电当地申贷银行,咨询清楚。

  二套房怎么贷款划算?

  优先考虑公积金贷款。若购房者缴存了住房公积金,那么买二套房时最好优先考虑公积金贷款,因为公积金贷款利率假使上浮10%,也比贷款买房的贷款利率低得多。

  除此之外,从节约利息上的角度来看,等额本金还款要省钱一些,不过这种方式的前期还款额较多,借款人的还款压力较大,所以这种还款方式适合收入较高的客户选择。