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银行等额本息月供是怎么算的?

最佳答案等额本息每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],...

  银行等额本息是一种贷款计息还款方式,意思是保持每月还款总额即应还本金加利息之和固定不变,又称按月等额还款,在还款前期主要先支付利息,而还款后期主要归还本金,即每月月供中利息是递减的而本金是递增的。接下来我们就具体举例计算,看看银行等额本息还款方式下的月供是怎么算的?

  银行等额本息月供是怎么算的

  一、银行等额本息月供计算公式

  等额本息每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1],

  其中“^还款月数”代表还款月数的次方,比如还款月数为12个月,就代表某个数的12次方,是一种数学的运算方式。

  二、具体举例计算

  假设贷款1万贷1年,贷款年利率为4.35%,对应月利率为0.3625%,则:

  每月月供=10000*0.3625%*(1+0.3625%)^12/(1.003625^12-1)=853.1元,其中

  第1月利息=36.25,第1月本金=816.85;

  第2月利息=33.29,第2月本金=819.81;

  第3月利息=30.32,第3月本金=822.78;

  第4月利息=27.33,第4月本金=825.76;

  第5月利息=24.34,第5月本金=828.76;

  第6月利息=21.34,第6月本金=831.76;

  第7月利息=18.32,第7月本金=834.78;

  第8月利息=15.3,第8月本金=837.8;

  第9月利息=12.26,第9月本金=840.84;

  第10月利息=9.21,第10月本金=843.89;

  第11月利息=6.15,第11月本金=846.95;

  第12月利息=3.08,第12月本金=850.02;

  合计还款利息=237.19元,合计还款本金=10000元。

  由上可以看出,尽管每月月供固定,但等额本息方式其实是先还更多利息,如果贷款金额较大,贷款年限较长,前几年甚至会出现所还利息大于本金的情况。