1. 首页 > 贷款知识

组合贷款是什么意思?

最佳答案所谓的组合贷款,其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下,有不少借款人就会选择同时申请纯商业贷款来补足剩下的额度,然后进行双向还款。...

  对于很多人来说,买房是人生中的一件大事情,而很多人购房的方式就是通过贷款。银行常见的购房贷款类型分为三种,纯商业贷款、公积金贷款和组合贷款。组合贷款是什么意思?组合贷款可以提前还款吗?一起来跟知小熊了解一下吧!

  所谓的组合贷款,其实就是指商业贷款和公积金贷款组合在一起的贷款。在公积金贷款额度不够的情况下,有不少借款人就会选择同时申请纯商业贷款来补足剩下的额度,然后进行双向还款。

  组合贷款中,首付比例是按照各个城市规定的商业贷款的首付比例来执行的。只有纯公积金贷款才能按照公积金贷款的首付比例来执行。并且住房公积金贷款期限和银行个人住房贷款期限相同,最长不超过借款人自贷款发放之日至国家法定的离退休年龄的年限。

  组合贷款可以提前还款吗?

  借款人申请了组合贷款之后,会有有2个独立的账户,且这二个账户是分开还款的。如果想提前还款贷款都是可以的,只不过要分开还款。

  在实际情况中,因为商贷的利率往往比较高,很多借款人在提前还款时,都会选择提前偿还商贷部分。不过银行对组合贷款的提前还款一般是有规定的,多数银行规定,公积金贷款和商业贷款提前还款的数额必须在一定的比例上,不能够只还其中一种。