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买房商业贷款利率是多少?

最佳答案根据各大银行官网的数据来看,贷款基准利率为:贷款期限为0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;期限6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;期限1-3年(含3年);年利率:4.75%;期限3-5年(含5年),年利率:4.75%;期限5-30年(含30年),年利率:4.90%。...

  在现实生活中,人们在准备结婚成家的时候,难免会碰上贷款的问题。小家庭想要买新房,很有可能需要去银行申请个人住房贷款;想要购入一辆高档汽车,也有可能需要申请汽车贷款。有不少借款人咨询知小熊,买房商业贷款利率是多少?买房时可以注意这个小技巧!

  根据各大银行官网的数据来看,贷款基准利率为:贷款期限为0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;期限6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;期限1-3年(含3年);年利率:4.75%;期限3-5年(含5年),年利率:4.75%;期限5-30年(含30年),年利率:4.90%。

  买房属于大额贷款,5年时间为起贷时间,也就是说,买房商业贷款的基准利率为4.9%。按照正常情况来看,大部分借款人是申请不到最低贷款利率的。

  除了住房公积金贷款利率一般不存在上调以外,银行的商业贷款利率都会在基准利率的基础上进行一定比例的浮动,由于各银行浮动比例不同,所以最终执行的商业贷款利率会有所差异。

  在贷款买房时,如果想要降低自己的贷款利率,借款人可以选择公积金转账还贷的形式。在申请购房组合贷款时,尽量用足公积金贷款,并尽可能延长贷款年限,享受低利率好处,最大程度降低公积金还款额;同时缩短商业贷款年限,这样月还款额的结构就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态。