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拿房产证去银行贷款能贷多少?

最佳答案根据规定,房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。...

  当人们需要额度比较大、还款期限可以拉的较长的贷款时,就会选择申请个人住房抵押贷款。在众多抵押物中,房子属于稳定升值的产品,并且房子可贷到的额度一般也是比较高的。拿房产证去银行贷款能贷多少?征信不好能拿房子抵押贷款吗?

  根据规定,房产抵押消费贷款起点金为5000元,最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%,贷款期限一般不超过5年,最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行,有利随本清,按月还本付息等方式。

  假设借款人的房子价值100万,最高可申请到70万元的贷款额度。

  房子抵押贷款流程:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次,借款人与银行签订借款合同。之后就是放款、还贷的流程了。

  征信不好能拿房子抵押贷款吗?

  如果借款人的征信不好,确实会影响房产证抵押贷款的申请,但是只要没有人无法执行,还是可以办理的。只要借款人的征信没有达到连三累六的地步,银行会根据综合情况来判断,是否给予一定授信额度。

  当然了,征信污点比较多的情况下,银行拒贷的可能性还是非常大的。但如果房子比较值钱,并且借款人其他条件都符合贷款要求的情况下,也是有得谈的。