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首套房契税计算公式是什么?

最佳答案首套房契税的计算公式=计税依据×税率。而税率需要结合当地的具体规定,选择合适的税率进行计算。正常情况下,大部分地区首套房契税的税率是3%-5%。当然,契税本身还是有优惠条件的,房屋的面积不同,契税的税率也会不同。...

  对于很多准备买房的人来说,除了要查看楼盘的地理位置和计算每个月的月供之外,对于买房之后的事情也是需要提前准备的。买房之后,借款人是需要缴纳一些契税的。首套房契税计算公式是什么?总价60万的房子大概交多少税?

  首套房契税的计算公式=计税依据×税率。而税率需要结合当地的具体规定,选择合适的税率进行计算。正常情况下,大部分地区首套房契税的税率是3%-5%。当然,契税本身还是有优惠条件的,房屋的面积不同,契税的税率也会不同。

  在大部分城市对于契税的规定中,个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积以下的都按4%收取契税。

  首套房契税还是有一定减免优惠的,凭借购房合同和身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。注意,必须由购买首套房本人提出申请,各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

  总价60万的房子大概交多少税?

  90平米以下是房屋总价的1%,60万就是6000了。如果面积在90平米以上的话,是房屋总价的1.5%,60万就是9000了。