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哪些人不适合公积金贷款?

最佳答案公积金贷款是一项为了满足城镇职工住房需求的福利项目,一般企业都会为员工按时缴纳住房公积金。众所周知,住房公积金贷款买房的优惠是非常多的,但是并不适合每一个人,今天小编就...

公积金贷款是一项为了满足城镇职工住房需求的福利项目,一般企业都会为员工按时缴纳住房公积金。众所周知,住房公积金贷款买房的优惠是非常多的,但是并不适合每一个人,今天小编就为大家介绍一下,哪些人不适合公积金贷款,感兴趣的朋友一起来看看吧!

哪些人不适合公积金贷款?不适合公积金贷款的人群介绍!

  不适合公积金贷款买房的人主要分为六大类:

  1.想要使用公积金购买豪华别墅的人不适合。因为上文中说到,公积金满足的是职工的住房需求,一般使用公积金贷款购买豪华别墅一般申请都会被拒,建议想要购买此类房产的人选择商业住房贷款比较好。

  2.想要购买小产权房的人不适合公积金贷款。因为大部分的小产权房都是没有产权证的,这类房产也无法上市交易,如果大家想要购买小产权房最好还是全款拿下,一般银行都不会为小产权房发放贷款。

  3.已经使用了两次公积金贷款的人,公积金贷款买房是有限制的,如果已经使用了两次公积金贷款买房了,那么就不能再次使用公积金贷款了。

  4.想要购买房龄较大的二手房可能不可以使用公积金贷款,因为一般银行针对房龄较大的二手房是不支持使用公积金贷款的,如果大家有需求,建议咨询一下银行和住房公积金管理中心对房龄的要求有哪些。

  5.一些房产的开发商,因为公积金贷款的流程比较复杂,会不允许购房者使用公积金贷款。遇到这类情况,建议直接下个有关部门举报。

  6.贷款申请人信用不好,公积金贷款非常看重借款人的信用,如果借款人信用不好,那么也不建议申请公积金贷款,因为这样很容易被拒。建议养好征信之后再次申请。