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申请房贷不能有其他的贷款吗?

最佳答案全款购房的经济压力还是比较大的,很多普通家庭都没有这个经济实力,只能选择贷款买房。而房贷的审核是比较严格的,一般都会查询用户的征信报告,很多人就开始担心在房贷前办理过其...

全款购房的经济压力还是比较大的,很多普通家庭都没有这个经济实力,只能选择贷款买房。而房贷的审核是比较严格的,一般都会查询用户的征信报告,很多人就开始担心在房贷前办理过其他贷款可能会有负面影响。那么,申请房贷不能有其他的贷款吗?名下有其他贷款怎么办?

申请房贷不能有其他的贷款吗?名下有其他贷款怎么办?

  申请房屋贷款不能有其他的贷款吗?

  很多银行没有硬性规定不能有其他贷款,但若借款人在房贷前办理了其他贷款,对于房贷审批还是有一定影响的。大家可以结合以下三个方面进行分析:

  1、贷款类型。消费贷是明令禁止流入房地产领域的,所以,若借款人的征信上有消费贷的记录,那么建议在房贷前还清,以免被认为是用消费贷来付首付的。而若是车贷、抵押贷等类型的贷款,对于房贷的影响并不会很大。

  2、贷款时间。房贷审批时,会重点关注借款人近半年内的信贷记录,若其他贷款是在房贷前半年时间办理的,就算一直按时足额还款,银行也可能会让其结清贷款后再办理房贷,否则可能会拒贷。

  3、贷款数量。很多银行都很忌讳多头借贷,因为这样会有以贷养贷的嫌疑,间接反映借款人的还款能力较弱。若银行在审批房贷时发现借款人的征信上贷款记录超过了3家,那么就会拒绝批房贷。