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办理房产抵押抵款

最佳答案房产抵押贷款是一种常见的抵押贷款的方式,而且一般银行也非常乐意为房产抵押贷款的借款人提供资金,因此不少人在缺少资金的时候就会选择房产抵押贷款。但是一些人听说拿到房产...

房产抵押贷款是一种常见的抵押贷款的方式,而且一般银行也非常乐意为房产抵押贷款的借款人提供资金,因此不少人在缺少资金的时候就会选择房产抵押贷款。但是一些人听说拿到房产证不满3个月是无法办理房产抵押贷款的,那么这是真的吗?房产抵押贷款还需要满足什么条件呢?今天小编就为大家详细解答!

拿到房产证3个月后才可以办理房产抵押抵款吗?需要满足哪些条件?

  目前各大银行并没明确的规定说,拿到房产证不满3个月就无法申请房产抵押贷款,但是确实有一些商业银行会要求借款人的抵押的房产到手满3个月,主要是为了避免出现不必要的争端。但一般在申请房产抵押贷款的时候需要满足以下的几个条件:

  1.对借款人来说,首先借款人抵押的房产必须是本人名下的,如果不是本人名下的,需要得到房产主人的授权,或者出示授权书。其次申请人必须具备按时还款的能力,个人信用良好,具有完全民事行为能力,年龄也需要满足银行的要求,一般银行都要求借款人的年龄在18-65周岁。

  2.对被抵押的房产来说,首先房产的房龄不能超过20年,房产具备可以上市的交易的条件,不是小产权房。其次,有些银行还会规定房屋的产权人拿到房产证的时间超过3个月。