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房贷放款前需要注意些什么?

最佳答案对于普通家庭而言,购房是一件大事情,申请房贷时,也变得小心翼翼,生怕贷款被拒绝,导致购房失败。不过也有很多人在面签后放松了警惕,最终贷款失败。那么,房贷放款前需要注意些什么?...

对于普通家庭而言,购房是一件大事情,申请房贷时,也变得小心翼翼,生怕贷款被拒绝,导致购房失败。不过也有很多人在面签后放松了警惕,最终贷款失败。那么,房贷放款前需要注意些什么?这些事项不容忽视!

房贷放款前需要注意些什么?这些事项不容忽视!

  1、不要申请其他信贷产品。房屋贷款只要没放款,银行都可能再次查询借款人的征信报告。若在审批期间,借款人再次申请其他的信贷产品,存在使用首付贷的可能性,那么就会被拒贷,毕竟这是国家规定不允许出现的情况。所以,建议大家在房贷未放款前,最好不要申请其他的信贷产品,避免出现申贷被拒的情况。

  2、不当担保人。若他人或公司在办理贷款时,因为资质不足,需要担保人,而借款人选择去做担保人,那么就会增加借款人的负债,因为担保人需要承担连带还款责任,如此一来,为了规避借贷风险,银行自然不会轻易批款。

  3、换工作。若借款人在申请房贷期间更换了工作,就会让银行怀疑借款人的收入来源,认定其来源不稳定,还款能力不足,存在较大的逾期风险,因此拒绝批款。所以,建议借款人在申请房贷前,工作至少需要稳定3个月以上。

  4、不要轻易使用公积金。若办理的是公积金贷款,那在房贷放款前,借款人一定不要去提取公积金,否则可能会导致公积金额度不足,从而无法顺利放款。