1. 首页 > 贷款知识

房贷利息抵个税还是返税合算?

最佳答案如今,能全款买房的人屈指可数,大多数人都需要贷款买房,在申请了个人住房贷款之后,如果借款人同时还是纳税人的话,那么在每年的年初,是可以填写住房贷款专项扣除,房贷利息抵扣个人税...

如今,能全款买房的人屈指可数,大多数人都需要贷款买房,在申请了个人住房贷款之后,如果借款人同时还是纳税人的话,那么在每年的年初,是可以填写住房贷款专项扣除,房贷利息抵扣个人税的。有朋友问,房贷利息抵个税还是返税合算?房贷利息申报方式选哪个?一起来看看吧。

房贷利息抵个税还是返税合算?房贷利息申报方式选哪个?

  房贷利息抵个税还是返税合算?

  正常来说,只要借款人是纳税人,就需要参与综合税制。什么是综合税制呢?就是把个人的综合所得进行了全年合并,再按年度计算税费。如果之前预缴高于年度汇算,就会产生退税,反之,就要补税。

  对于房贷,要知道必须是首套房才可以申请,房贷利息支出扣除标准为每月定额1000元,每年最多可扣除12000元。扣除期限最长为240个月,也就是20年。

  在享受这项福利的时候,购房者是可以选择抵扣个税或者返税的。很多借款人并不知道自己选择哪种比较好,但实际上,无论是抵扣个税还是返税,实际金额都是一样的,并没有哪种比较划算的说法。