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房贷利息太高了怎么办?

最佳答案不少人在办理个人住房贷款时,会发现自己的房贷利率要高很多,这对于借款人而言,房贷本金本身就不是一笔小数目,如果加上房贷利息的话,每个月的还款压力不说,房贷利息甚至会超出房贷...

不少人在办理个人住房贷款时,会发现自己的房贷利率要高很多,这对于借款人而言,房贷本金本身就不是一笔小数目,如果加上房贷利息的话,每个月的还款压力不说,房贷利息甚至会超出房贷本金。那么,房贷利息太高了怎么办?试试这四个解决方法!

房贷利息太高了怎么办?试试这四个解决方法!

  1、减少房贷本金

  正常来说,房屋贷款的本金越高,贷款利息也就越多。如果可以的话,建议借款人,提高首付比例,房贷额度少了,贷款人的风险会降低,银行对贷款人的资质要求不会那么严格了,会相应减少贷款利率也说不定。

  2、增加个人资质

  资质良好的贷款人越容易获得更低的房贷利率,像有的人因为征信不好,虽然不是征信黑的用户,但是征信有点花可以在贷款前6个月好好养养征信;还有的人征信上有未还清的欠款,可以在房贷前尽量结清,提高还款能力等等。

  3、更换申贷银行

  开发商合作的银行通常不止一家,要是一家给出的房贷利率太高,可以在签订贷款合同前换其他的银行,每个银行给的房贷利率不同,选择利率更低的那家银行办理房贷。

  4、选择公积金或者组合贷款

  如果借款人觉得房贷利率高,可以选择公积金住房贷款,或者申请组合贷款。公积金的贷款年利率几乎要比商业住房贷款地上二分之一,虽然说有最高额度限制、缴存时间限制等,但是确实可以大大减少借款人的房贷利息和还款压力。