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征信花了房贷下不来怎么办?

最佳答案随着申请房屋贷款人数的增加,银行受监管影响,收紧了房贷额度,加大了房贷的申请难度。银行对借款人的征信要求也变得越来越严格,通常征信良好的人是比较容易批贷的,征信花了可能就...

随着申请房屋贷款人数的增加,银行受监管影响,收紧了房贷额度,加大了房贷的申请难度。银行对借款人的征信要求也变得越来越严格,通常征信良好的人是比较容易批贷的,征信花了可能就会被拒贷。那么,征信花了房贷下不来怎么办?试试看这些处理方法!

征信花了房贷下不来怎么办?试试看这些处理方法!

  申请房贷时,银行会综合借款人的个人信用、还款能力、负债、收入等多维度进行评估,以判断其借贷风险等级。其中,个人征信尤为重要,银行通过查询征信能够了解到借款人的还款意愿和还款能力,现实生活中,不少人都是因为征信不过关被拒贷了。

  其中不少人因为短期内频繁贷款、办理信用卡,导致征信短期内被多次查询,征信变花了,虽然借款人的征信没有出现逾期,但仍会被认为不具备还款能力,毕竟频繁的借贷说明借款人的经济实力不足,急需资金周转,同样也会有很大的借贷风险。

  不过,如果是因为征信变花,房贷下不来的话,是可以挽救的,大家可以从这两方面入手:

  1、养好征信。虽然比较费时间,但效果还是比较显著的,关键是要用对方法。一方面要控制,另一方面要维持,借款人至少3个月内不要去申请任何上征信的信贷业务,就算查贷款额度也不要。还有就是维持已办理的信贷业务,必须要按时足额还款才行。

  2、共同贷款。一般是夫妻共同贷款,但若是直系亲属能够满足当地的购房条件,也可以和直系亲属一起共同贷款。不过,需要注意的是共同贷款人的主贷人的信用一定要良好,征信花的一方最好做次贷人,在其他条件都满足的情况下,共同贷款会比个人贷款更容易通过。