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申请房贷名下不能有负债吗?

最佳答案银行贷款审核严格,这是众所周知的事情,所以很多小伙伴在不确定自己资质是否足够优秀时,都不会轻易尝试申请银行贷款,如果有资金需要,会选择门槛较低的网贷口子。不过对于房贷而言...

银行贷款审核严格,这是众所周知的事情,所以很多小伙伴在不确定自己资质是否足够优秀时,都不会轻易尝试申请银行贷款,如果有资金需要,会选择门槛较低的网贷口子。不过对于房贷而言,似乎也只有银行可以选择。只是申请房贷名下不能有负债吗?看来你对房贷有不少误解!

申请房贷名下不能有负债吗?看来你对房贷有不少误解!

  有部分用户表示,自己就是因为名下有负债,才会导致房贷被拒,以至于给其他用户造成了误解,以为有负债就不能申请房贷。实则不然,因为负债导致房贷被拒的情况,多半只分为两种。严重是因为借款人名下的负债率比较高,很可能是在50%以上,甚至是达到了70%。这种情况下,即便借款人收入再高,也没有能力承担其他的贷款产品,银行如果放款,日后出现逾期还款,甚至是不还的可能性会比较大,所以为了保险起见,才会拒绝大家的贷款申请。而另一种情况,主要是针对有网贷在用的用户。因为银行对于网贷比较敏感,而房贷又是放款风险度比较高的产品,所以审核也非常严格,部分银行会因为用户名下有未结清的网贷,而直接拒绝大家的房贷申请。

  从上述中不难看出,只要大家名下使用的不是网贷,并且当前负债率并不是过高的情况下,依旧可以正常申请房贷。对于使用网贷的小伙伴,可以提前一个月结清,然后再去申请,也是可以正常下款的。但千万不要提前几天结清,如果距离申贷时间太短,征信未必来得及更新,到时候银行查到的还是未结清的状态,依旧会对房贷的审核造成影响。至于负债率高的问题就更好解决了,只要结清全部或者是部分借款,将其控制在30%以内,多半就不会带来负面影响了。