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公积金月缴300能贷多少?公积金没交满6个月可贷款吗?

最佳答案住房公积金是国家给与职工的一项福利,相较商业贷款来说,住房公积金的贷款利率要低很多,如果购房者办理住房公积金贷款,可以省下不少利息,但住房公积金贷款是有额度限制的,通常和职...

住房公积金是国家给与职工的一项福利,相较商业贷款来说,住房公积金的贷款利率要低很多,如果购房者办理住房公积金贷款,可以省下不少利息,但住房公积金贷款是有额度限制的,通常和职工每月缴纳的住房公积金数额有关系。那么,公积金月缴300能贷多少?公积金没交满6个月可贷款吗?

公积金月缴300能贷多少?公积金没交满6个月可贷款吗?

  公积金月缴300能贷多少?

  在审核贷款额度时,能够影响到贷款额度的因素并不算少。需要从借款人的月收入、公积金余额、公积金缴纳额度、还贷能力、是否已婚等多方面考虑。

  用计算公式表示是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

  如果借款人月缴纳额为300元,而住房公积金的缴存比例在5%到12%不等,若三百是总缴存额的话,那表示职工和单位各交一百五,假设缴存比例是5%,那可以推算出职工的月工资收入是三千。

公积金月缴300能贷多少?公积金没交满6个月可贷款吗?

  若再假设还贷系数为40%,职工打算办理三十年房贷,其名下暂无未还贷款,那可以得出公积金贷款额度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200,即可贷将近五十万额度。

  公积金没交满6个月可贷款吗?

  如果借款人的公积金连续缴纳时间没有满6个月,大概率是无法申请贷款的。但各个地区考虑到可能有意外断缴的情况,会允许借款人进行一定程度的补缴。