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银行房贷怎么都不放款?一直不放款怎么办?

最佳答案面对节节攀升的房价,多数人买房都会选择首付一部分房款,其余房款都是通过银行房屋贷款来支付的。不过,有些人办理银行贷款时,却会遇到各种问题,其中放款慢、放款难等问题一直饱受...

面对节节攀升的房价,多数人买房都会选择首付一部分房款,其余房款都是通过银行房屋贷款来支付的。不过,有些人办理银行贷款时,却会遇到各种问题,其中放款慢、放款难等问题一直饱受诟病。那么,银行房贷怎么都不放款?一直不放款怎么办?

银行房贷怎么都不放款?一直不放款怎么办?

  1、用户个人征信不良

  一般来说,银行在通过贷款人的房贷申请后,会在1-3个月左右的时间完成放款。但在放款之前,为了确保资金的安全,银行可能还会对贷款人的个人征信进行调查,如果发现贷款人的征信报告上出现了不良记录,比如说逾期、新增大额贷款记录等。那么,银行就会以用户的个人信誉度下降或负债率升高为由,对贷款人的房贷进行贷后管理。具体表现为延长放款时间,重新评估贷款人的个人综合资质。如果贷款人的个人资质在后续有得到恢复,那么后续还是能够获得贷款资金。反之,如果贷款人的个人资质迟迟未达到申贷要求,那么银行可能会一直拉长放款时间。

银行房贷怎么都不放款?一直不放款怎么办?

  2、政策变化

  如果贷款人选择在年末时间申贷,那么银行考虑到KPI和年终结算问题,很有可能需要等到次年才会进行放款。而且,如果在此期间,央行出台新政策,或者银行内部对申贷门槛进行调整,那么都会影响到贷款人的放款时间,就算贷款人已经成功通过审核也是如此。特别是遇上新房贷政策推行,银行为了响应国家政策,往往需要一段时间来作出调整。